Due diligence tecnica
Il processo di due diligence prevede l’analisi delle condizioni di un bene (normalmente un immobile o un patrimonio immobiliare) oggetto di una potenziale transazione, prima che il relativo passaggio di proprietà, o il trasferimento di diritti o obbligazioni legati al bene, vengano formalizzati in un contratto e resi esecutivi.
On garantisce professionalità e specializzazione nel processo di indagine degli immobili, confrontando lo stato di fatto del bene stesso con la documentazione progettuale validata, i requisiti urbanistici e i vincoli ambientali insistenti, le prescrizioni legislative e normative applicabili. Ciò prevede generalmente acquisizione ed della documentazione tecnica disponibile, accesso agli atti e documenti di consultazione pubblica, sopralluoghi tecnici di verifica e rilievo.
Rilievo geometrico, impiantistico, manutentivo
Rilievo e censimento beni mobili
Verifica dello stato conservativo
Verifica conformità legale (igiene, ambientale, tecnica e urbanistica)
Verifica conformità documentale e acquisizione documenti mancanti
Predisposizione del fascicolo di edificio
Definizione delle attività di adeguamento
Computo metrico delle attività
Collaudi
